Was ist eine Off-Plan-Wohnung in Dubai?
Eine Off-Plan-Wohnung ist eine Immobilie, die vor Fertigstellung verkauft wird. Ihr Kauf basiert auf:
Den vom Bauträger bereitgestellten Detailplänen.
Modellen und Musterwohnungen.
Dem Lieferterminplan.
Diese Investitionsform ist in Dubai sehr verbreitet, da die Stadt ständig wächst – mit neuen Wohnprojekten in modernen Vierteln wie Dubai Creek Harbour, Business Bay, JVC, Downtown Dubai oder Palm Jumeirah.
Vorteile einer Off-Plan-Wohnung in Dubai
-
135
k+
Verkaufte Objekte
-
10
k+
Kunden
Eine Off-Plan-Wohnung in Dubai ist in der Regel 20–30 % günstiger als ein bereits fertiggestelltes Objekt.
Die besten Viertel für den Kauf einer Off-Plan-Wohnung in Dubai
Dubai Creek Harbour
-
Neue, moderne Projekte mit Blick auf den zukünftigen Dubai Creek Tower.
-
Sehr gefragt aufgrund des Wertsteigerungspotenzials.
Business Bay
-
Zentrale Lage, nahe Downtown und Burj Khalifa.
-
Ideal für Investoren, die Off-Plan-Wohnungen mit hoher Mietnachfrage suchen.
Downtown Dubai
-
Einige laufende Projekte bieten seltene Chancen in diesem prestigeträchtigen Viertel.
-
Eine Investition Off-Plan sorgt hier für hohe Werthaltigkeit.
Palm Jumeirah
-
Neue Luxus-Wohnanlagen befinden sich weiterhin in Entwicklung.
-
Möglichkeit, Off-Plan-Wohnungen auf der Palm mit Privatstränden und Premium-Service zu erwerben.
Jumeirah Village Circle (JVC)
-
Rasant wachsendes Gebiet.
-
Ideal, um eine günstige Off-Plan-Wohnung in Dubai mit sehr gutem Mietpotenzial zu finden.
Dubai Hills Estate und The Views
-
Familienfreundliche Wohngegenden mit Parks, Golf und Schulen.
-
Off-Plan-Optionen für Familien und Expats.
Preise für Off-Plan-Wohnungen in Dubai
Der Preis variiert je nach Lage und Standard:
-
Studios Off-Plan: ab ca. 80.000–120.000 € (ca. 300.000–450.000 AED).
-
Wohnungen mit 1–2 Schlafzimmern: 150.000 € bis 350.000 €.
-
Luxus-Off-Plan (Downtown, Palm Jumeirah, Dubai Marina): zwischen 500.000 € und mehreren Millionen Euro.
Off-Plan vs. bezugsfertig
Off-Plan: niedrigere Preise, flexible Zahlung, Potenzial für Wertzuwachs – aber spätere Lieferung.
Bezugsfertig: sofortige Investition, direkte Mieteinnahmen – jedoch höherer Preis.
Wenn Sie langfristig investieren möchten und eine geringere Anfangszahlung bevorzugen, ist eine Off-Plan-Wohnung in Dubai die ideale Lösung.
Schritte zum Kauf einer Off-Plan-Wohnung in Dubai
1. Projektauswahl: das passende Viertel und einen zuverlässigen Bauträger wählen.
2. Unterzeichnung des Kaufvertrags: abgesichert durch das Dubai Land Department.
3. Ratenzahlungen: entsprechend dem Baufortschritt.
4. Schlüsselübergabe: bei Fertigstellung des Projekts.
5. Offizielle Registrierung: die Wohnung wird auf Ihren Namen eingetragen.
Kontakt zu unseren Experten
Der Kauf einer Off-Plan-Wohnung in Dubai ist eine clevere Strategie, um von attraktiven Preisen, flexiblen Zahlungsoptionen und hohem Wertsteigerungspotenzial zu profitieren.
Ob günstiges Studio in JVC, eine moderne Wohnung im Dubai Creek Harbour oder eine Luxus-Off-Plan-Wohnung in Palm Jumeirah oder Downtown – wir haben Lösungen für Ihre Bedürfnisse.
Kontaktieren Sie vaeimmobilien.com jetzt, um Zugang zu unserem exklusiven Katalog von Off-Plan-Wohnungen in Dubai zu erhalten und rentabel sowie sicher in den Emiraten zu investieren.
Warum mit vaeimmobilien.com investieren?
-
Zugang zu den besten Off-Plan-Projekten in Dubai.
-
Umfassende Begleitung auf Deutsch/Französisch – jede Phase verständlich erklärt.
-
Prüfung von Bauträgern und Projekten zur Absicherung Ihrer Investition.
-
Individuelle Beratung gemäß Ihren Zielen: Vermietung, Wertsteigerung oder Eigennutzung.