Warum eine Wohnung in Dubai kaufen?
Der Kauf einer Wohnung in Dubai zieht jedes Jahr Tausende internationale Investor:innen an. Gründe dafür:
Attraktive Besteuerung
keine Einkommensteuer und keine Kapitalertragsteuer auf Immobilien.
Hohe Mietrenditen
je nach Viertel jährliche Renditen zwischen 6 % und 10 %.
Außergewöhnliche Lebensqualität
Sicherheit, moderne Infrastruktur und ganzjährig sonniges Klima.
Internationaler Markt
Dubai ist kosmopolitisch – Immobilien ziehen Europäer, Asiaten und Amerikaner gleichermaßen an.
Ob günstige Wohnung in Dubai oder Luxusapartment auf der Palm Jumeirah – die Auswahl ist groß.
Die besten Viertel, um in Dubai eine Wohnung zu kaufen
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Kund:innen
Ikonisches Viertel – ideal für Expatriates und Investor:innen.
- Atemberaubender Blick auf Skyline und Meer.
- Viele moderne Residenzen mit Pool, Fitness und Metrozugang.
- Große Auswahl vom Studio bis zur Familienwohnung (EUR oder AED).
Welches Budget für eine Wohnung in Dubai?
Der Preis hängt von Lage, Größe und Aussicht ab:
Studios und günstige Wohnungen in Dubai: ab 120.000 € (ca. 450.000 AED).
Mittelklasse-Wohnungen (Dubai Marina, JVC, Sports City): zwischen 200.000 € und 600.000 €.
Luxuswohnungen (Downtown, Palm Jumeirah, Burj Khalifa): von 1 Mio. bis über 10 Mio. € bei Ausnahmeobjekten.
Bei vaeimmobilien.com bieten wir Wohnungen zum Verkauf in Euro oder Dirham (AED) an – für einfachere Abläufe.
Wohnungskauf in Dubai: die Schlüsselschritte
1. Das richtige Viertel nach Ihren Zielen wählen (Kapitalanlage, Zweitwohnsitz, Luxus).
2. Eine passende Wohnung entsprechend Ihrem Budget auswählen.
3. Reservierungsvertrag mit Bauträger oder Eigentümer unterschreiben.
4. Bankkonto in Dubai eröffnen (optional, aber empfohlen).
5. Kauf beim Dubai Land Department (DLD) finalisieren.
Welche Wohnungstypen gibt es?
Studios: erschwinglich und leicht zu vermieten.
1- bis 3-Zimmer-Wohnungen: ideal für Familien oder Expats.
Penthouses & Luxusapartments: oft mit Privatpool und Panoramaaussicht.
Off-Plan-Wohnungen: ideal, um früh zu einem attraktiven Preis zu investieren.
Wohnung in Dubai kaufen: Investment oder Eigennutz?
Kapitalanlage: Dubai gehört weltweit zu den besten Städten für Mietrenditen. Zonen wie Dubai Marina und Downtown ziehen jährlich Tausende Mieter an.
Erst-/Zweitwohnsitz: suchen Sie eine günstige Wohnung in Dubai zum Leben in der Sonne, sind Viertel wie JVC oder Sports City ideal.
Luxusapartments: Palm Jumeirah oder Burj Khalifa – für ein einzigartiges, prestigeträchtiges Umfeld.
Kontakt zu unseren Expert:innen
Ob Wohnung in Dubai Marina, günstige Wohnung in JVC oder Luxusapartment in Downtown oder Palm Jumeirah – Dubais Markt bietet einzigartige Chancen.
Mit vaeimmobilien.com profitieren Sie von persönlicher Begleitung für einen sicheren Kauf.
Warum vaeimmobilien.com?
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Große Auswahl an Wohnungen – vom günstigen Studio bis zum Luxusapartment.
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Begleitung auf Deutsch/Französisch: wir führen Sie durch alle Schritte.
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Maßgeschneiderte Beratung für Ihr Projekt und Budget.
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Zugang zu den besten Bauträgern Dubais.