Off-Plan-Villa in Dubai: In die Zukunft investieren

Der Kauf einer Off-Plan-Villa in Dubai ist eine besonders interessante Strategie für Investoren und Familien, die von attraktiven Preisen, flexiblen Zahlungsplänen und hohem Wertsteigerungspotenzial profitieren möchten. Anders als bezugsfertige Villen befindet sich eine Off-Plan-Villa noch im Bau, bietet jedoch zahlreiche Vorteile.

Auf vaeimmobilien.com begleiten wir Sie bei der Auswahl der besten Off-Plan-Villaprojekte in Dubai und arbeiten ausschließlich mit zuverlässigen Bauträgern zusammen, die beim Dubai Land Department registriert sind.

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Was ist eine Off-Plan-Villa in Dubai?

Eine Off-Plan-Villa ist ein Haus, das vor Baubeginn oder während der Bauphase verkauft wird. Sie investieren bereits zum Projektstart zu einem reduzierten Preis und profitieren häufig von Zahlungserleichterungen.

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Die besten Viertel, um in Dubai eine Off-Plan-Villa zu kaufen

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  • icon Familienvillen auf Plan in einer grünen Umgebung.
  • icon Hohes Wertsteigerungspotenzial.
Amelia Margaret

Vorteile einer Off-Plan-Villa in Dubai

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    1. Attraktive Preise

    Der Kauf einer Off-Plan-Villa in Dubai kostet oft 20–30 % weniger als eine bereits gebaute Villa.
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    2. Flexible Zahlungspläne

    Die meisten Bauträger bieten monatliche oder vierteljährliche Raten an – teils bis zu 5 Jahre nach der Übergabe.
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    3. Wertzuwachs bei Übergabe

    Mit der Schlüsselübergabe steigen Off-Plan-Villen häufig im Wert – ideal für Investoren.
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    4. Modernes Design

    Off-Plan-Villen integrieren die neuesten Innovationen: Smart Home, nachhaltige Energien, Grünflächen, Infinity-Pools.

Welches Budget für eine Off-Plan-Villa in Dubai?

  • icon Günstige Off-Plan-Villen (JVC, Damac Hills 2): ab 250 000 €.
  • icon Familien-Off-Plan-Villen (Dubai Hills, Arabian Ranches): zwischen 500 000 € und 1,2 Mio. €.
  • icon Luxus-Off-Plan-Villen (Palm Jumeirah, Emirates Hills): von 2 bis 10 Mio. € – je nach Größe und Ausstattung.
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Eine goldene Gelegenheit

Off-Plan-Villa oder bezugsfertige Villa: Was wählen?

Off-Plan-Villa: reduzierter Preis, starker Wertzuwachs bei Übergabe, erfordert jedoch 2–4 Jahre Geduld.

Bezugsfertige Villa: sofortige Investition/Nutzung, jedoch zu höheren Kosten.

Für geduldige Investoren, die ihre Wertsteigerung maximieren möchten, ist die Off-Plan-Villa in Dubai ideal.

Schritte zum Kauf einer Off-Plan-Villa in Dubai

1. Auswahl des Projekts und des Bauträgers.

2. Unterzeichnung des Kaufvertrags.

3. Ratenzahlungen gemäß Baufortschritt.

4. Übergabe der Villa und offizielle Registrierung beim Dubai Land Department.

Warum mit vaeimmobilien.com investieren?

Zugang zu den sichersten und rentabelsten Off-Plan-Projekten.

Prüfung der Bauträger und sichere Transaktionen.

Begleitung auf Französisch in jedem Schritt.

Maßgeschneiderte Beratung nach Ihren Zielen (Familie, Zweitwohnsitz, Vermietung).

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Der Kauf einer Off-Plan-Villa in Dubai ist eine außergewöhnliche Chance: attraktive Preise, flexible Zahlungsoptionen und ein wachsender Immobilienmarkt.

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